لكل جزيرة في أبوظبي طابعها الخاص، من ثقافة السعديات وشواطئها إلى اتساع الحديريات وترفيه ياس وممرات رمحان المائية وإمكانات فاهد وحياة المدينة في الريم.
اختيار الجزيرة المناسبة لا يتوقف على الموقع وحده: نمط الحياة والأفق الاستثماري ونوع العقار والميزانية والمطور والبنية التحتية المستقبلية واستراتيجية الخروج كلها عوامل مؤثرة.
نقارن الفرص في أنحاء أبوظبي بدلًا من التركيز على جزيرة أو مشروع واحد، لتأتي نصيحتنا مناسبة لأهدافك.
α أبوظبي
جزيرة السعديات
ثقافة وشواطئ ومساكن فائقة الفخامة
القلب الثقافي للعاصمة. يضم متحف اللوفر أبوظبي، وتكتمل المنطقة الثقافية بمتحف زايد الوطني ومتحف التاريخ الطبيعي وتيم لاب فينومينا ومتحف غوغنهايم أبوظبي المرتقب. ومع الشواطئ الطبيعية والمنتجعات الفاخرة وملعب الغولف، تُعد من أرقى أماكن السكن في الإمارات.
تقع المساكن في الفئة الفاخرة بوضوح، من الشقق الفاخرة والمساكن ذات العلامات التجارية إلى الفلل الكبيرة على الشاطئ. والفصل التالي هو مرسى السعديات، المرحلة الأخيرة من المخطط الرئيسي، حيث يقدم مشروع تالاي أول مجموعة من الفلل.
- المطورون
- الدار وغيرها
- المساكن
- شقق، مساكن ذات علامات تجارية، فلل
- القادم
- مرسى السعديات: حي على الواجهة المائية بقيمة 100 مليار درهم لأكثر من 58,000 ساكن
β أبوظبي
جزيرة الحديريات
مساحة ورياضة وإحدى أكبر قصص النمو في العاصمة
من أكثر الجزر التي تحمسنا، وقد استثمرنا فيها بأنفسنا. تطورها مُدن على مساحة تتجاوز 51 مليون متر مربع، تقارب مساحة مانهاتن، وهي مخططة كوجهة متكاملة حول الرياضة والعافية والمساحات الخضراء والبحر.
الشواطئ ومسارات الدراجات وسيرف أبوظبي والمطاعم مفتوحة بالفعل، ويضيف المخطط الرئيسي فللًا وتاون هاوس وشققًا ومجتمعات غولف. ما يميزها: كثافة سكانية منخفضة، وبنية تحتية كبيرة، وطلب مبكر لافت.
- المطورون
- مُدن
- المساكن
- فلل، تاون هاوس، شقق، مجتمعات غولف
- الطلب
- يوليو 2026: بيع نحو 1,700 مسكن في عقارات الحديريات للغولف (أكثر من 13 مليار درهم) خلال أيام، وبيعت المرحلة الأخيرة من بشاير خلال يوم
γ أبوظبي
جزيرة ياس
ترفيه وحياة عائلية ووجهة سكنية رئيسية
عالم وارنر براذرز وعالم فيراري وسي وورلد وياس ووتروورلد وحلبة مرسى ياس وياس مول وياس لينكس وياس باي تمنح الجزيرة تجربة حياة متكاملة على نحو نادر. وقد أُعلن عن منتجع ومدينة ملاهٍ لديزني، السابعة لديزني حول العالم، كإضافة كبرى قادمة.
المدارس والتسوق والغولف والحدائق والمطاعم والفنادق متوفرة بالفعل، ما يجعل ياس خيارًا قويًا للعائلات خاصة. وقد بنت الدار في أنحاء الجزيرة، من الشقق والتاون هاوس إلى الفلل والمساكن ذات العلامات التجارية.
- المطورون
- الدار وغيرها
- المساكن
- شقق، تاون هاوس، فلل، مساكن ذات علامات تجارية
- القادم
- مدينة ملاهٍ ومنتجع لديزني بالشراكة مع ميرال
δ أبوظبي
جزيرة رمحان
جزيرة طبيعية يشكّلها الماء
ساحل رمحان المليء بالخلجان والقنوات وأشجار القرم لا يشبه أي مجتمع مخطط تقليدي. فالمنازل يحيط بها الماء بدلًا من أن تطل عليه فحسب، والخصوصية والطبيعة في صميم التجربة.
تطور إيغل هيلز نحو 4 ملايين متر مربع تضم ما يصل إلى 1,800 فيلا على الواجهة المائية بنظام التملك الحر، ومساكن في المرسى وشواطئ خاصة. كثير من الفلل على الماء مباشرة وبعضها برصيف خاص، ويضيف مرسى رمحان مراسي يخوت ونادي يخوت وممشى.
- المطورون
- إيغل هيلز
- المساكن
- فلل على الواجهة المائية، مساكن في المرسى
- القادم
- مرسى رمحان: مراسٍ ونادي يخوت وممشى على الواجهة المائية
ε أبوظبي
جزيرة فاهد
جزيرة ساحلية جديدة محورها العافية
بين المنطقة الثقافية في السعديات وترفيه جزيرة ياس، تُعد فاهد من أحدث المشاريع الرئيسية في العاصمة، وتتمحور حول الشواطئ وممشى على الواجهة المائية ومسارات لياقة ومساحات طبيعية واسعة.
أطلقتها الدار بقيمة تطوير إجمالية تتجاوز 40 مليار درهم. وكان الطلب المبكر قويًا، ما يجعلها من أكثر الجزر التي تستحق المتابعة مع اكتمالها.
- المطورون
- الدار
- المساكن
- أكثر من 6,000 مسكن مخطط: شقق، تاون هاوس، فلل
- المساحة
- نحو 2.7 مليون متر مربع وساحل بطول 11 كم
ϛ أبوظبي
جزيرة الريم
حياة راسخة على الواجهة المائية، على بعد دقائق من المدينة
من أكثر الجزر السكنية رسوخًا في أبوظبي، قريبة من وسط المدينة وسوق أبوظبي العالمي، مع ريم مول وحديقة الريم المركزية والمدارس والجامعات والرعاية الصحية في المتناول.
نضجها هو ما يميزها: البنية التحتية والسكان وسوق الإيجار قائمة بالفعل، فيما يدعم التطوير المستمر والقرب من سوق أبوظبي العالمي الطلب. خيار قوي لمن يريد حياة مركزية ومتصلة على الواجهة المائية.
- المطورون
- الدار، مُدن، تموح، ريم للاستثمار
- المساكن
- شقق، تاون هاوس، مجتمعات أحدث
- بالقرب من
- سوق أبوظبي العالمي ووسط المدينة
ζ أبوظبي
جزيرة لولو
وجهة مستقبلية على الواجهة المائية قبالة الكورنيش
تقع جزيرة لولو قبالة الكورنيش مباشرة في مواجهة أفق المدينة، وتملك من المساحة والموقع ما يؤهلها لتصبح من أكثر وجهات أبوظبي المائية إثارة للاهتمام. دليلنا الكامل قريبًا.
لنبدأ
أخبرنا قليلًا عما تبحث عنه. نرد عليك شخصيًا، عادةً خلال يوم عمل واحد.
- البريد الإلكتروني
- info@hera-realty.com
- واتساب
- راسلنا
- مكاتبنا
- دبي وأبوظبي