عقارات في الإمارات، بعناية شخصية

نعم. يمكن لغير المواطنين شراء عقارات بنظام التملك الحر في المناطق المخصصة، ومنها معظم المجتمعات التي يسألنا عنها الناس: نخلة جميرا ودبي مارينا ووسط مدينة دبي والسعديات وياس والحديريات. ولا يُشترط أن تكون مقيمًا.

العقار على الخارطة يعني غالبًا سعر دخول أقل ودفعات على مراحل، لكنك تنتظر اكتمال المشروع وتعتمد على المطور. أما العقار الجاهز فمتاح الآن ويمكن تأجيره فورًا ويسهل تمويله. سنوازن بين الخيارين وفق أهدافك.

في دبي، أهمها رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك بنسبة 4%، وفي أبوظبي رسوم التسجيل 2%. أضف عمولة الوساطة، ورسوم تسجيل الرهن والبنك إن كنت ستستخدم تمويلًا. تعطيك حاسبة تكاليف الشراء تقديرًا لها.

غالبًا نعم. تقدم عدة بنوك إماراتية التمويل لغير المقيمين، عادةً مع دفعة أولى أكبر مما يُطلب من المقيمين. يمكننا تعريفك بمستشارين يقارنون بين البنوك نيابةً عنك.

نعم. كثير من عملائنا يعاينون عبر الفيديو ويوقعون إلكترونيًا ويُتمّون الصفقة بوكالة قانونية. ننسق كل خطوة ونطلعك على المستجدات أولًا بأول.

العقار الذي تبلغ قيمته مليوني درهم أو أكثر قد يؤهلك للإقامة الذهبية لعشر سنوات، وفق الشروط المعمول بها.